LE TUC CANNES : IMMOBILIER CANNES : a vendre - vente - acheter - ach appartement cannes 06400 4 pièce(s) 96.27 m2 - LE TUC CANNES Appartements A vendre 4 pièces cannes , Appartements A vendre 4 pièces le cannet , Appartements A vendre 4 pièces cannes , Appartements A vendre 4 pièces antibes , Appartements A vendre 4 pièces mougins , Appartements A vendre 4 pièces vallauris Vous recherchez un véritable havre de paix, situé proche de toutes commodités et moins de 10 minute à pied du centre de Cannes, ce rez-de-jardin est pour vous. Vous serez séduit par le charme de cet appartement atypique sur 2 niveaux de 48 m² chacun très lumineux. Au rez-de-jardin, un séjour avec parquet, une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée, le tout donnant sur une magnifique cour arboré de 52 m² au calme absolu et sans vis à vis. En souplex, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec coin nuit, dressing et salle de bain. Les deux niveaux sont reliés entre eux par la cour intérieure, mais ont également deux entrées séparées. (possibilité de location) Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com -

Appartement 4 pièces de 96 m² en rez-de-jardin sur Cannes

Description du bien

Vous recherchez un véritable havre de paix, situé proche de toutes commodités et moins de 10 minute à pied du centre de Cannes, ce rez-de-jardin est pour vous.
Vous serez séduit par le charme de cet appartement atypique sur 2 niveaux de 48 m² chacun très lumineux.
Au rez-de-jardin, un séjour avec parquet, une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée, le tout donnant sur une magnifique cour arboré de 52 m² au calme absolu et sans vis à vis.
En souplex, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec coin nuit, dressing et salle de bain.
Les deux niveaux sont reliés entre eux par la cour intérieure, mais ont également deux entrées séparées. (possibilité de location)
Merci de nous contacter au 04 93 46 68 53 Agence Immobilière PRESTIGE ET CHÂTEAUX / Le TUC IMMO CANNES 5 Rue du Général Ferrié 06400 CANNES. cannes@prestigechateaux.com

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Prado
  • Exposition
    Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Aéroport
    26 km
  • Distance Autoroute
    3.5 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Gare
    6 min
  • Prix
    329000 EUR
  • Charges forfaitaires
    120 EUR
  • Prestations / charges
    entretien copropriété
  • Taxe Foncière
    1080 EUR
  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Surface
    96.27 m2
  • Surface séjour
    19.92 m2
  • ADSL possible
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdj   Séjour   19,92   O      Parquet, fenêtre double vitrage 
 rdj   Cuisine   11,85   O      Indépendante, aménagée et équipée avec porte fenêtre donnant sur cour 
 rdj   Chambre 1   9,28   O      Fenêtre double vitrage 
 rdj   Salle d'eau   5,60         1 Vasque, fenêtre 
 rdj   W.C.   2,05          
 souplex   Pièce de vie   21,04   O      Avec porte fenêtre double vitrage 
 souplex   Chambre 2   6,20         Coin nuit 
 souplex   Dressing   5,67          
 souplex   Salle de bains   5,36         1 vasque et wc 
 souplex   Dégagement   9,30          
    Cour   52,18   O      Arborée avec palmier, oranger, vigne vierge 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : LE TUC CANNES | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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