LE TUC CANNES : IMMOBILIER LE CANNET : a vendre - vente - acheter - ach villa le cannet 06110 5 pièce(s) 110 m2 - LE TUC CANNES Maisons A vendre Villas le cannet , Maisons A vendre Villas cannes , Maisons A vendre Villas antibes , Maisons A vendre Villas mougins , Maisons A vendre Villas mouans sartoux , Maisons A vendre Villas le golfe juan Dans le quartier résidentiel de l'Aubarède. Coup de coeur assuré pour cette villa provençale 5 pièces des années 60 entièrement rénovée, d'une surface de 110 m² ( 90 m² loi carrez).Actuellement divisée en deux appartements 3 pièces, aisément reliables. Vous apprécierez sa belle piscine, sa cuisine d'été ainsi que ses 2 garages, le tout sur un terrain de 2976 m² . Fort potentiel d'agrandissement possible. A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 LE TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate. -

Villa Le Cannet 5 pièce(s) 110 m2 sur 2976 m²

Description du bien

Dans le quartier résidentiel de l'Aubarède. Coup de coeur assuré pour cette villa provençale 5 pièces des années 60 entièrement rénovée, d'une surface de 110 m² ( 90 m² loi carrez).Actuellement divisée en deux appartements 3 pièces, aisément reliables. Vous apprécierez sa belle piscine, sa cuisine d'été ainsi que ses 2 garages, le tout sur un terrain de 2976 m² .
Fort potentiel d'agrandissement possible.
A visiter sans tarder.Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 LE TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate.

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Aubarède
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Aéroport
    30 km
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    4 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.3 min
  • Accès Ecole
    0.5 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Prix
    592800 EUR
  • Taxe Foncière
    1560 EUR
  • Bien en copropriété
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui
  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1961
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Surface
    110 m2
  • Surface Utile
    13.48 m2
  • Surface séjour
    26.1 m2
  • Surface terrain
    2976 m2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Informations complémentaires
    Construction possible et vide sanitaire total
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
Détails des pièces

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   26,10   SO   Dégagée   Accès terrasse, baies à galandage 
 RDC   Cuisine   7,41   O   Jardin   Équipée, accès sur terrasse coté piscine 
 RDC   Salle d'eau   5,03   O      2 vasques, fenêtre 
 RDC   Chambre 1   12,22   SO   Jardin   Placards 
 RDC   Entrée   6,94   O      Dont 0.60 m² de placard 
 RDC   Chambre 2   7,66   O      possible de relier le 2 ème appartement par cette pièce 
 RDC   Cuisine   2,51   O   Dégagée   Équipée, aménagée 
 RDC   Séjour   15,94   EO   Dégagée    
 RDC   Salle d'eau   3,13         + wc, 1 vasque 
 1   Chambre 3   7,90         7,90 m² en surface en dessous de 1,80 m, chambre mansardée 
 1   Chambre 4   11,58         11,58 m² en surface en dessous de 1,80 m, placards 
    Garage   16          
    Garage   45         possible double garage ou appartement indépendant 
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : LE TUC CANNES | Raison sociale : LE TUC CANNES | Adresse siège social :  - 06110 LE CANNET | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sarl | Capital social : 300 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 02-901 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Vaucluse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : medicys | Adresse du médiateur : 73 blvd de clichy 75009 paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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