LE TUC CANNES : PROPERTIES : - LE TUC CANNES Houses For sale Villas cannes , Houses For sale Villas le cannet , Houses For sale Villas cannes , Houses For sale Villas antibes , Houses For sale Villas mougins , Houses For sale Villas vallauris Dans le quartier recherché de la croix des gardes laissez-vous séduire par le charme de cette demeure atypique et de son art de vivre. Cette ancienne villa de 140 m2 (loi Carrez) est parfaitement rénovée dans un style contemporain. Actuellement divisée en 4 lots distincts dont deux appartements et un studio vous pourrez facilement y vivre et bénéficier d'une rentabilité locative si vous le souhaitez. A peine à 5 minutes à pied des plages et à 10 minutes du centre ville vous profiterez aussi du calme et de la vue dégagée de ce bien dominant. Une piscine cosy et une balnéo vous offriront un plus de plaisir. A visiter sans tarder. Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 LE TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate. -

Villa Cannes La Bocca 10 pièce(s) 140 m2

Description

Dans le quartier recherché de la croix des gardes laissez-vous séduire par le charme de cette demeure atypique et de son art de vivre. Cette ancienne villa de 140 m2 (loi Carrez) est parfaitement rénovée dans un style contemporain. Actuellement divisée en 4 lots distincts dont deux appartements et un studio vous pourrez facilement y vivre et bénéficier d'une rentabilité locative si vous le souhaitez.
A peine à 5 minutes à pied des plages et à 10 minutes du centre ville vous profiterez aussi du calme et de la vue dégagée de ce bien dominant. Une piscine cosy et une balnéo vous offriront un plus de plaisir.
A visiter sans tarder. Merci de nous contacter au 04 93 45 19 86 LE TUC CANNES / PRESTIGE ET CHÂTEAUX exclusive real estate.

**Fees charged to the seller

Details of the property
  • Type of property
    Villa
  • Type of transaction
    For sale
  • Country
    France
  • Area
    Croix des Gardes
  • Ocean view
    No
  • Exposure
    East-West
  • Residential area
    No
  • View
    dégagée
  • Number of floors
    1
  • Distance expressway
    5 Km
  • Distance from airport
    25 km
  • Distance from motorway
    5 km
  • Distance from services
    1 km
  • Distance from coast
    1 Km
  • Common ownership
    1 side
  • Distance from railway
    3 km
  • Bus access
    3 min
  • School access
    5 min
  • Train station access
    5 min
  • Price
    1144000 EUR
  • Occupier's local tax
    866 EUR
  • Condominium unit
    No
  • Number of rooms
    10
  • Bedrooms
    6
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Bathrooms
    2
  • Shower room
    3
  • Waters
    4
  • Kitchen
    Fitted and equipped separate kitchen
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Living room orientation
    EST - OUEST
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Gas
  • Hot water
    Chauffe eau
  • Interior condition
    Very Good
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1890
  • Coverage
    Tiles
  • New - Old
    New
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Very Good Condition
  • Exterior condition
    Very Good
  • Style
    old
  • Shutters
    Roulants électriques
  • Sanitation
    Mains drains
  • Surface area
    160 m2
  • Available area
    24.9 m2
  • Living room size
    31.53 m2
  • Land surface
    300 m2
  • Terrace surface
    70 m2
  • Number of terraces
    2
  • Parking type
    Overhead
  • Number of parking spaces
    4
  • ADSL possible
    Yes
  • Swimming pool
    Yes
  • Handicapped access
    No
  • Air-conditioning
    Yes
  • Basement
    No
  • Veranda
    Yes
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    152 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    C
  • Gas greenhouse effect value
    12 Kg CO2/m2/an
Rooms

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 rdc   Dining room   12,54   SE       
 rdc   corridor   1,82          
 rdc   other   1,68         espace machine à laver 
 rdc   Living room   18,99   SE      accès terrasse 
 rdc   Kitchen   8,97   SE      indépendante ,équipée et aménagée 
 rdc   Bathroom   5,79          
 rdc   shower room   1,74          
 rdc   wc   1,18          
 rdc   dressing room   6,31          
 rdc   Chambre 1   10,79          
 r+1   Chambre 2   2,50         combles aménagés et surface -1,80m (+7,27m²) 
 r+1   Chambre 3   2,50         combles aménagés et surface - 1,80m( +10,4m²) 
 r+1   mezzanine            -1,80m ( +6,39m²) 
 rdj   Living room   12,70   SE      studio avec kitchenette équipée et mezzanine 
 rdj   shower room   2,22         1 vasque + wc 
 rdj   Living room   14,90         3 pièces avec cuisine ouverte 
 rdj   Chambre 1   7,74         placards et clim réversible 
 rdj   Chambre 2   6,50         utilisée en dressing 
 rdj   shower room   2,70         1 vasque et douche italienne 
 rdj   conservatory   9,68          
 rdj   Living room   13,63         2 pièces avec cuisine ouverte 
 rdj   Bathroom   2,70          
 rdj   Chambre 1   11,48   SE      clim réversible 
 rdj   corridor   0,50          
 rdj   conservatory   6,94          
DPE/GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Legal
View legal information : LE TUC CANNES | Corporate name : LE TUC CANNES | Headquarters : 5, rue du Général Ferrié - 06400 CANNES | Siret : 44297178401113 | RCS : AVIGNON | Trade register : NC | Legal form : sarl | Share capital : 300 000 € | RCP Insurance:NC |
T Card : 02-901 | Date of issue : NC | Place of issue : Vaucluse | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:NC | Name of mediator : medicys | Address of the mediator : 73 blvd de clichy 75009 paris | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated
Descriptions and photographs illustrating the properties are provided as an indication.
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